Les démarches administratives pour réaliser une extension de maison
Vous souhaitez agrandir votre espace de vie et ajouter des mètres carrés supplémentaires à votre maison ? Sachez que ce projet demande des autorisations administratives, comme tous les types de constructions. Ces démarches sont nécessaires à la conformité de votre extension de maison dans les Landes. Elles doivent être effectuées aux prémices de votre projet et vont dépendre de différents facteurs. Mais alors, quelles sont ces démarches administratives et comment les réaliser ? On vous explique tout !
Qu’est-ce qu’une extension de maison ?
L’extension de maison est la solution moderne proposée pour obtenir plus d’espace de vie sans changer ses habitudes quotidiennes, c’est-à-dire sans déménager. Une installation optimale avec moins de contraintes et plus de rentabilité qu’un nouvel investissement immobilier. En effet, l’extension de maison ajoute de la valeur et du potentiel à votre bien. Celle-ci peut être adossée à votre habitation et en devenir un prolongement, ou bien détachée de celle-ci pour trouver sa place dans votre jardin par exemple, à la manière d’une dépendance.
Cette nouvelle pièce de vie peut revêtir différents aspects et différentes fonctions. Vous pouvez en effet l’aménager selon vos besoins afin de créer l’espace qu’il vous manquait. Que ce soit une nouvelle chambre pour recevoir des invités, un studio pour faire de la location, une salle de jeu pour les enfants ou encore un espace bien-être avec un spa, d’infinies possibilités s’offrent à vous.
Qu’est-ce qu’un dépôt de permis de construire ?
Le dépôt d’un permis de construire est une démarche administrative nécessaire dans le cadre de certains travaux de construction et vous sera délivré par votre mairie. Celui-ci est disponible sur le site service-public.fr et implique la constitution d’un dossier qui comporte divers éléments. Il devra ensuite être transmis au service urbanisme de votre commune.
Les règles pour le dépôt de celui-ci peuvent varier, c’est pourquoi obtenir des renseignements de la part de personnes qualifiées est primordial pour la bonne réalisation de votre projet. Par la suite, si le dossier est accepté, alors les travaux pour l’extension de votre maison peuvent débuter.
Qu’est-ce qu’un dépôt de permis de construire ?
La déclaration préalable de travaux est une démarche administrative requise pour certains types de travaux de construction, d’aménagement ou d’extension qui ne requiert pas le dépôt d’un permis de construire complet. Il concerne généralement de petits projets ayant un impact limité sur l’environnement et les communautés proches de votre habitation.
Ce document peut être téléchargé en ligne depuis le site service-public.fr.
Une fois votre déclaration validée par la mairie de votre commune vous pouvez commencer vos travaux d’extension.
Quelle démarche effectuer dans le cadre d’une extension de maison ?
Vous résidez dans une zone soumise à un PLU ?
Une simple déclaration suffit si votre agrandissement possède une emprise au sol de moins de 40 m². Au-delà de 40m², il faudra déposer un permis de construire.
Vous résidez dans une zone non soumise à un PLU ?
Il sera alors question de moins de 20 m² d’emprise au sol pour être concerné par la déclaration préalable de travaux, au-delà de quoi il faudra déposer un permis.
De plus, si après l’agrandissement de la maison, sa surface totale est supérieure à 150 mètres carrés et que votre extension fait plus de 20 mètres carrés, une demande de permis de construire et le recours à un architecte sont nécessaires.
Afin de bien comprendre les démarches à réaliser avant de démarrer vos travaux d’agrandissement, nous vous conseillons de faire appel à des professionnels pour vous accompagner dans votre projet.
Alstor vous accompagne dans les démarches administrative de votre projet d’extension.
Pour la bonne conduite et réalisation de vos travaux d’extension, Alstor vous garantit un accompagnement complet, de la définition de votre projet jusqu’à la réalisation finale de votre extension dans les Landes, en passant par l’intégralité des démarches administratives.
Notre entreprise Alstor Menuiseries est spécialisée dans la confection et la pose de solutions d’agrandissement. Nous proposons des extensions et vérandas aux excellentes performances énergétiques et aux personnalisations infinies pour créer un espace de vie confortable et sur-mesure. Faites confiance à Alstor pour l’ensemble de vos demandes administratives et pour la création de votre futur agrandissement de maison.
